Порекомендовать героя

WE важно, кто рядом с нами и нашими семьями. МЫ стремимся делать так, чтобы вокруг нас были надежные люди, которым можно доверять. Рекомендуя людей, обратите внимание на наши ценности и ориентиры.

    Наши люди WE:

  • Наш Человек стремится создавать то, что улучшает жизнь людей

  • Наш Человек в общении с окружением честен и справедлив, порядочен и верен

  • Вы доверяете ему и уверены в его искренности

  • Наш Человек живет полной жизнью: любимая семья, достойное окружение, любимое дело, интересное хобби

  • Наш Человек всегда идет вперед и развивается

  • Наш Человек неравнодушен и готов вместе с нами создавать добрые дела

Далее
Порекомендовать героя

Выберете одну или нескольо рубрик, в которую вы рекомендуете человека


Закрыть поиск
ВАША ЗАЯВКА ПРИНЯТА

Спасибо за неравнодушие!
Нам важно узнавать о достойных людях, чтобы рассказывать о них городу!

Вернуться на главную

Подписаться на рассылку

Array
(
    [SRC] => 
    [WIDTH] => 0
    [HEIGHT] => 0
)
kak-v-2017-godu-molodoy-sem-e-priobresti-kvartiru

Жилье

Как в 2017 году молодой семье приобрести квартиру
4568

02.05.2017

Как в 2017 году молодой семье приобрести квартиру


Накопление для первоначального взноса



Субсидированная ставка по ипотеке от коммерческих банков составит до 10%. Государство возьмет на себя часть расходов при займах у банков второго уровня, ставка которых не превышает 17% годовых. После этого ставка составит 10% годовых. В этом направлении могут принимать участие все банки второго уровня без ограничений.

Условия для заемщиков по программе «Нурлы жер»:


— срок займа — до 15 лет

— первоначальный взнос — от 30% от стоимости жилья

— целевое назначение — покупка первичного жилья

— максимальная сумма ипотечного жилищного займа, подлежащего субсидированию — до 20 млн тенге в городах Астана и Алматы и до 15 млн тенге в других регионах

— максимальный срок субсидирования — 10 лет, но не более срока кредитования.

Примерный расчет приобретения квартиры в ипотеку по программе «Нурлы жер»:


Стоимость квартиры — 10 000 000 тг

Первоначальный взнос — 3 000 000 тг (30%)

Размер кредита — 7 000 000 тг

Ставка по займу — 10%

Срок кредитования— 10 лет

Ежемесячный взнос по ипотеке — 92 500 тг

Переплата — 4 100 000 тг.

В рамках программы «Нурлы жер» молодая семья может также при первоначальном взносе в 30% купить кредитное жилье по линии «Байтерек девелопмент»


Семья может приобрести в аренду с выкупом невостребованное очередниками жилье Фонда недвижимости «Самрук-Казына»


Первоначальный взнос при этом не требуется. Очередникам на земельный участок можно купить дом по программе «Нурлы жер».


Программа «Молодая семья» в коммерческих банках



Ипотеку для молодых семей предлагают в Казахстане два банка: «Сбербанк» и «Банк ЦентрКредит». Программы отличаются более низкой ставкой вознаграждения, чем для других клиентов и сниженным первоначальным взносом.


«Сбербанк» дает ипотеку при 10% первоначального взноса, но только до 30 июня. В «Сбербанке» по программе «Молодая семья» в настоящее время действует акция — оформить ипотечный кредит можно, имея лишь 10% от стоимости квартиры. Уникальное предложение действует с 23 января 2017 года по 30 июня 2017 года.


Срок кредитования до 20 лет. Ставка вознаграждения для держателей зарплатных карт «Сбербанка» — от 13,6% годовых в тенге (ГЭСВ — от 16,1%). Для остальных клиентов ставка — 15,1%. Гарантом по ипотеке могут выступать только супруги.

Расчет по ипотеке в «Сбербанке»:


Стоимость квартиры — 10 000 000 тг

Первоначальный взнос — 10%, 1 000 000 тг

Срок займа — 20 лет

Ставка вознаграждения — 15,1%

Ежемесячный платеж — 120 000 тг

Переплата за 20 лет — 19 602 000 тг.

При такой стоимости квартиры и величине первоначального взноса официальный ежемесячный доход супругов должен составлять — 240 000 тг.


В «Банке ЦентрКредит» первоначальный взнос должен быть не менее 30%.


Преимуществом программы ипотеки «Молодая семья» в БЦК является быстрое рассмотрение заявки, в течение трех дней


А также возможность приобретения жилья в любом городе Казахстана. Возраст супругов — до 35 лет включительно.


Ставка вознаграждения фиксированная — 15%, для зарплатников — 14,5%. Годовая эффективная ставка вознаграждения — 15,7%. Гарантом должен выступить супруг, но если он не может, то другое лицо. В связи с тем, что первоначальный взнос должен составлять не менее 30%, рассмотрим расчет по ипотеке не на 20, а на 10 лет.

Расчет по ипотеке в «Банке ЦентрКредит»:


Стоимость квартиры — 10 000 000 тг

Первоначальный взнос — 30%, 3 000 000 тг

Срок займа — 10 лет

Ставка вознаграждения — 15%

Ежемесячный платеж — 112 935 тг

Переплата за 10 лет — 6 552 136 тг

Официальный доход супругов должен составлять — 230 000 тг в месяц.

Источник: kn.kz/article/8321/